Место на участке
Парковка для жителей предусмотрена вдоль проездов по периметру дома.
Комфорт-класс · Стерлитамак
ЖК «Ленинский» — живи комфортно
Двухсекционный восьмиэтажный дом на улице Волочаевской, 1 — для спокойной семейной жизни рядом со школами, садами и ежедневными маршрутами.
- Квартир
- 95
- Площади
- 28.34–73.75 м²
- Этажей
- 8
95 квартир
8 этажей
закрытая территория
white box
балкон в каждой квартире
собственная котельная
01
Главное о доме
Всё важное — в первых экранах
Квартиры
95 квартир
41 в секции А · 54 в секции Б
Этажность
8 этажей
один жилой дом, две секции
Срок проекта
Май 2028
плановый срок завершения
Отопление
Своя котельная
автономная крышная газовая
Коммерция
4 помещения
422.27 м² на первом этаже
Территория
Закрытый благоустроенный двор
866.2 м² озеленения · детская и спортивная площадки
Конструктив
Кирпично-монолитный
монолитный каркас и кирпичные стены
02
Генеральный план
Дом, двор и парковка — на одном плане
Участок 0,4255 га
Двор для разных сценариев жизни
Зоны отдыха, спорта и детских игр собраны в защищённой части территории. Парковочные места расположены по периметру, чтобы двор оставался удобным для жителей.
- озеленение
- 866,2 м²
- детская площадка
- 98 м²
- спортивная площадка
- 98 м²
- место на участке
- 41
Схема из архитектурно-градостроительного облика. Фактическое благоустройство уточняется рабочей документацией.
03
Территория
Место для двора, зелени и автомобилей
Генплан разделяет повседневные сценарии: активные зоны собраны внутри двора, а основная парковка распределена по периметру участка.
Мест в радиусе 150 м
Дополнительные машино-места для жителей учтены рядом с жилым комплексом.
Места для офисов
Парковка коммерческих помещений предусмотрена за пределами участка по улице Волочаевской.
Озеленение
Газоны, деревья и кустарники формируют зелёный контур дворовой территории.
04
Инфраструктура
Утро без длинных маршрутов
Детский сад, школа, продукты, аптека и остановка — рядом с домом. Это особенно удобно семьям с детьми дошкольного возраста.
5 мин
Два детских сада
пешком
10 мин
Школы № 2, 7 и 10
пешком
5 мин
СТЕРХ, Магнит, Монетка
пешком
5 мин
Аптека «Апрель»
пешком
рядом
Остановка «Технологический техникум»
городские маршруты
5 мин
Больница № 1
на автомобиле
05
Для семьи
Двор продолжает квартиру
Пространство дома устроено так, чтобы ежедневные дела занимали меньше сил, а на общение и отдых оставалось больше времени.
01
Закрытая территория
Спокойный двор отделён от сквозного городского движения.
02
Детская площадка
98 м² для игр рядом с домом.
03
Спортивная площадка
98 м² для активности взрослых и детей.
04
Зона консьержа
Понятная и аккуратная входная зона для жителей и гостей.
06
Планировки
От студии до семейной трёхкомнатной
Площади от 28,31 до 74 м². В каждой квартире предусмотрен балкон, высота потолков — 2,7 метра.
07
Внутри квартиры
Основа для своего интерьера
Квартиры передаются с предчистовой отделкой White Box — вам останется выбрать дизайн и воплотить свой интерьер.
Высота потолков
Удобный масштаб жилых помещений без ощущения тесноты.
Предчистовая отделка
Основные черновые работы уже выполнены — можно переходить к дизайну.
Пол и стены
Стяжка пола и выровненные стены создают ровную основу для чистовых материалов.
Окна и коммуникации
Установлены надёжные пластиковые окна, выведены коммуникации и электропроводка.
Входная дверь
Базовые решения уже предусмотрены
Входная дверь будет установлена — квартира готова к следующему этапу ремонта.
Для повседневной жизни
Светлые входные группы и кладовые
Комфортабельные подъезды и кладовые помогут удобно хранить личные вещи, велосипеды, сезонные шины и домашние заготовки.
08
Ипотека
Оцените будущий платёж
Калькулятор даёт предварительную оценку. Точные условия и доступные программы уточнит менеджер.
Стоимость квартиры4 500 000 ₽
Первоначальный взнос20% · 900 000 ₽
Ставка, % годовых18%
Срок кредита20 лет
Расчёт приблизительный, по формуле аннуитетного платежа. Точную ставку и условия одобрения уточняйте в банке-партнёре — они зависят от программы (в т.ч. льготной семейной или IT-ипотеки) и вашей ситуации.
Ежемесячный платёж
55 559 ₽
Сумма кредита3 600 000 ₽
Переплата за весь срок9 734 212 ₽
Всего выплат13 334 212 ₽
09
Как купить
От выбора до сделки — четыре понятных шага
Выберите
Настройте фильтры и отметьте подходящие квартиры.
Оставьте заявку
Менеджер проверит актуальный статус и стоимость.
Подберите условия
Сравните ипотеку и удобный сценарий покупки.
Оформите
Подготовьте документы и заключите договор.
10
Галерея
Архитектура с разных ракурсов
Дневные и вечерние визуализации показывают фасадную палитру, остеклённые лоджии и тёплую контурную подсветку.
Визуализации взяты из АГО. Вывески и названия магазинов на изображениях носят иллюстративный характер и не подтверждают состав арендаторов.
11
Ход строительства
Следите за развитием проекта
2026
Строительство началось в июле
Здесь будут появляться датированные отчёты, фотографии и выполненные этапы. Блок подготовлен для удобного наполнения через админку.
Июль 2026Начало строительства
По мере работРегулярные отчёты
Май 2028Плановый срок
Свяжитесь с нами
Подберём квартиру под ваш сценарий жизни
Расскажем о свободных планировках, ходе строительства и условиях покупки.